Jak prawidłowo wycenić majątek przy podziale
Sprawiedliwy podział majątku zaczyna się od dokładnej wyceny. Łączymy metody analityczne z aktualną sytuacją rynkową, aby ustalić rzeczywistą wartość nieruchomości, udziałów i innych aktywów.
Każda nieruchomość jest wyjątkowa – na jej rzeczywistą wartość wpływają lokalizacja, stan techniczny, lokalny popyt oraz obciążenia prawne. Dlatego stosujemy wielopłaszczyznowe podejście: porównujemy podobne transakcje sprzedaży w okolicy, analizujemy potencjał dochodowy w przypadku nieruchomości wynajmowanych oraz uwzględniamy koszty ewentualnej renowacji.
Nasze metody wyceny
- → Porównanie rynkowe – opieramy się na aktualnych cenach sprzedaży podobnych nieruchomości
- → Metoda dochodowa – oceniamy potencjał wynikający z długoterminowego wynajmu
- → Podejście kosztowe – ustalamy wartość odtworzeniową budynków i gruntów
Wynik wyceny jest zawsze poparty przejrzystą dokumentacją, którą można wykorzystać zarówno podczas negocjacji, jak i w postępowaniu sądowym. Przejrzystość i sprawiedliwość stanowią podstawę każdego podziału majątku.
Potrzebują Państwo niezależnej wyceny?
Przygotujemy dla Państwa szczegółowy raport zawierający aktualne dane rynkowe.
Umów się na konsultację